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河池市住房公积金2019年年度报告

2020-03-26 10:26
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 根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526号)的规定,现将河池市住房公积金2019年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会

河池住房公积金管理委员会有22 名委员,2019 年召开1次会议,会议听取并审议通过了市住房公积金管理中心所作的《2018年全市住房公积金管理工作情况和2019年工作计划报告》。审议通过《河池市住房公积金2018年度财务预算执行情况和2019年财务预算报告》、《河池住房公积金管理中心关于2018年度增值收益分配方案的报告》、《河池住房公积金管理中心关于2019年住房公积金归集使用计划的报告》和《河池市住房公积金2018年年度报告》。

(二)住房公积金管理中心

河池住房公积金管理中心为隶属于河池市人民政府不以营利为目的的参照公务员管理事业单位7个科室,11个管理部。从业人员 93人,其中,在编52人,非在编41人。

二、业务运行情况

(一)缴存

2019年,新开户单位236,实缴单位3261家,净增单位166家;新开户职工1.22万人,实缴职工15.46万人,净增职工0.36万人;缴存额26.10亿元,同比增长9.16%2019年末,缴存总额170.73亿元,比上年末增加18.05%;缴存余额62.64亿元,比上年末增加13.89%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家,比上年增加0家。

(二)提取

2019年,提取额18.47亿元,同比增长9.10%;占当年缴存额的70.75%,比上年减少0.09个百分点。2019年末,提取总额108.09亿元,比上年末增加20.61%

(三)贷款

1.个人住房贷款。个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度40万元,双缴存职工最高额度50万元。

2019年,发放个人住房贷款0.447714.91亿元,同比分别增长12.23%14.60%

2019年,回收个人住房贷款5.64亿元。

2019年末,累计发放个人住房贷款3.774085.83亿元,贷款余额58.76亿元,分别比上年末增加13.46%21.02%18.76%。个人住房贷款余额占缴存余额的93.80%,比上年增加3.83个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行4家,比上年增加0

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。2019年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0亿元。2019年末,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。

(四)购买国债

2019年,购买记账式、凭证式国债0亿元,兑付、转让、收回国债0亿元。2019年末,国债余额0亿元,比上年增加0亿元。

(五)融资

2019年,融资0亿元,归还0亿元。2019年末,融资总额0亿元,融资余额0亿元。

(六)资金存储

2019年末,住房公积金存款5.39亿元。其中,活期0.06亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期3.25亿元,其他(协定、通知存款等)2.08亿元。

(七)资金运用率

2019年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的93.80%,比上年增加3.83个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入

2019年,业务收入20474.72万元,同比增长22.98 %。其中,存款利息2400.34万元,委托贷款利息18073.71万元,国债利息0万元,其他0.67万元。

(二)业务支出

2019年,业务支出9388.07万元,同比增长19.16%。其中,支付职工住房公积金利息8338.70万元,委托贷款手续费1046.78万元,其它支出2.59万元。

(三)增值收益

2019年,增值收益11086.65万元,同比增长26.42%。增值收益率1.88%,比上年增加0.21个百分点。

(四)增值收益分配

2019年,提取贷款风险准备金5875.58万元,提取管理费用4168.86万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1042.21万元。

2019年,上交财政2018年度提取的管理费用3057.11万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金764.28万元。

2019年末,贷款风险准备金余额29535.71元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7793.61万元。

(五)管理费用支出

2019年,中心市本级及11个县(区)管理费用支出1869.83万元,同比下降57.05%。其中,人员经费699.52万元,公用经费85.03万元,专项经费1085.28万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款

2019年末,个人住房贷款逾期额146.06万元,逾期率0.2486

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2019年,提取个人贷款风险准备金5875.58万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2019年末,个人贷款风险准备金余额29535.71万元,占个人住房贷款余额的5.03%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.49%

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款

截至2019年末,我中心没有保障性住房建设试点项目贷款。

五、社会经济效益

(一)缴存业务

2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长5.36%2.37%9.16%

缴存单位中,国家机关和事业单位占72.37%,国有企业占8.74%,城镇集体企业占1.04%,外商投资企业占0.15%,城镇私营企业及其他城镇企业占13.46%,民办非企业单位和社会团体占1.57%,其他占2.67%

缴存职工中,国家机关和事业单位占71.28%,国有企业占14.78%,城镇集体企业占0.19%,外商投资企业占0.24%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.28%,民办非企业单位和社会团体占0.66%,其他占3.57%中、低收入占99.50%,高收入占0.50%

新开户职工中,国家机关和事业单位占50.46%,国有企业占9.04%,城镇集体企业占0.54%,外商投资企业占0.33%,城镇私营企业及其他城镇企业占28.23%,民办非企业单位和社会团体占4.24%,其他占7.16%中、低收入占99.86%,高收入占0.14%

(二)提取业务

2019年,5.92万名缴存职工提取住房公积金18.47亿元。

提取的金额中,住房消费提取占82.37%(购买、建造、翻建、大修自住住房占40.24%,偿还购房贷款本息占34.34%,租赁住房占7.58%,其他占0.21%);非住房消费提取占17.63%(离休和退休提取占12.78%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.65%,户口迁出本市或出境定居占0%,其他占2.20%)。

提取职工中,中、低收入占99.75%,高收入占0.25%

(三)贷款业务

1.个人住房贷款。2019年,支持职工购建房68.39万平方米,年末个人住房贷款市场占有率31.02 %,比上年增加0.27个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出38417.15万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占7.04%90-144(含)平方米占70.43%144平方米以上占22.53%购买新房占67.19%(其中购买保障性住房占 20.37 %),购买二手房占26.13%,建造、翻建、大修自住住房占6.68%,其他占0%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占54.46%,双缴存职工申请贷款占45.25%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.29%

贷款职工中,30岁(含)以下占24.19%30-40岁(含)占42.77%40-50岁(含)占24.32%50岁以上占8.72%;首次申请贷款占96.67%,二次及以上申请贷款占3.33%;中、低收入占99.75%,高收入占0.25%

2.异地贷款。2019年,发放异地贷款42714088.20 万元。2019年末,发放异地贷款总额43338.70万元,异地贷款余额37372.53万元。

3.公转商贴息贷款。2019年,发放公转商贴息贷款0    万元,支持职工购建住房面积0万平方米,当年贴息额0万元。2019年末,累计发放公转商贴息贷款00万元,累计贴息0万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款。截至2019年末,我中心没有支持保障性住房建设试点项目贷款。

(四)住房贡献率

2019年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为115.42%,比上年增3.15个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2019年,我中心没有机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况发生

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

1.2019年河池市住房公积金缴存基数上限。根据广西壮族自治区住房制度改革委员会《关于调整住房公积金缴存政策的通知》(桂房改〔201150) 规定,单位和职工住房公积金缴存基数最高不能超过职工工作所在城市统计部门公布的上一年度职工月均工资的3倍,住房公积金缴存比例最高不能超过12%2019年全市住房公积金月缴存工资基数上限为17835元,单位和个人的住房公积金月缴存额上限各为2140元,合计不能超过4280元。

2.2019年河池市住房公积金缴存基数下限。根据广西壮族自治区人民政府《关于调整全区职工最低工资标准的通知》(桂政发〔201513)和自治区住房制度改革委员会《关于调整住房公积金缴存政策的通知》(桂房改〔201150) 规定, 2019年河池市本级、金城江区和宜州区住房公积金月缴存工资基数下限为1450元,单位和个人的住房公积金月缴存额下限各为73元,合计不能低于146元;其他县为1300元,单位和个人的住房公积金月缴存额下限各为65元,合计不能低于130元。

3.缴存比例调整情况。2019年,我市住房公积金缴存比例政策没有调整,单位和职工的住房公积金缴存比例最低为5%,最高为12%

4.当年提取政策调整情况。根据《自治区住房城乡建设厅 财政厅 关于印发<广西住房公积金内部控制规范(试行)的通知 》(桂建金管201714号)等文件要求,我中心于20191125日下发了《河池住房公积金管理中心提取业务委托代办风险控制制度》(河金管〔201966号),自20191125日起,住房公积金提取申请人委托他人代办提取业务的,应当亲自向代办人出具书面授权书,写明与代办人的关系、代办人的姓名和身份证号码、提取理由和金额、申请人和代办人的联系电话(手机)等,并签字确认;提取资金须转入提取申请人在中心业务系统预留的个人银行卡账户。

5.当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况。2019年,我市个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等政策没有调整,单缴存职工最高贷款额度40万元,双缴存职工最高贷款额度50万元,贷款最长期限30,继续沿用上年度的贷款政策无变化

6.当年住房公积金存贷款利率执行标准等。2019年,国家没有对个人住房公积金存款、贷款利率进行调整,我中心按照中国人员银行最新公布的住房公积金存款、贷款利率执行,其中:个人住房公积金存款年利率为1.50%;个人住房公积金贷款利率五年以下(含五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%

(三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等

1.服务网点和服务设施建设情况。为最大限度给前来办事群众提供方便,我中心在各县(区)服务大厅均配备摆放休息椅、复印机、饮水机、报刊栏等人性化服务设施,设立征求意见箱、服务监督台、查询机、叫号机和服务满意评价器等服务设施。设置温馨提示、利用电子视频滚动宣传政策流程、办理时限等便民服务。并按窗口服务行业标准,加强礼仪服务规范化培训,进一步规范工作细节,服务行为。与此同时,为了给前来办事人员提供舒适的环境,2019年,我中心对罗城、大化管理部的业务用房进行装修,并进驻使用。此外,为贯彻落实政务服务集中统一建设管理,2019年,金城江、东兰、凤山、巴马、天峨、都安等管理部进驻政务服务中心统一办公,避免办事职工多部门来回跑现象,实现所有事项“一站式”办结。

2.综合服务平台建设情况。2019年,我中心认真对照“放管服”“一事通办”改革要求以及住建部关于综合服务平台建设的新标准和要求,进一步完善各项业务办理和服务功能,实现了公积金业务“随时随地”办理、缴存业务“一次不用跑”、 提取业务自动智能审批、贷款业务“最多跑一次”。2019年6月20日,我中心的住房公积金综合服务平台以“优秀”等次通过了住房和城乡建设部、自治区住房和城乡建设厅的联合检查验收,成为广西区内首批通过综合服务平台验收的城市之一。

(四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等

1.信息化建设情况。

20195月,我中心按照《住房和城乡建设部办公厅关于做好全国住房公积金数据平台接入工作的通知》(建办金函〔2019〕36号)要求进行的信息系统改造和对接接口建设工作顺利完成,正式接入了全国住房公积金数据平台,并在8月29日住建部列为全国住房公积金查询服务支付宝小程序试点城市

2019年6月,我中心通过回收数据和完善信息系统功能,将住房公积金贷款的核算模式由委托银行核算转为中心自主核算,实现了自主报送征信数据和实时掌握贷款回收情况,进一步提高贷款业务效率和资金风险防控能力。

201912月,我中心建设的数据共享平台正式上线,实现了与民政、工商、商业银行等部门的数据共享,为进一步优化业务流程、简化业务程序打下了良好的基础。此外,我中心还在全区公积金管理中心中率先完成了住房公积金信息系统与广西数字政务一体化平台的系统对接工作,通过数据互联互通解决了“二次录入”问题,提高了工作效率和服务效率。

2.基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况

我中心已于2016427日全面完成基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入工作。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

2019年,中心业务管理被自治区住房城乡建设厅、财政厅评为优秀,连续10年被评为全区住房公积金业务管理工作优秀单位;信息化建设成效明显,综合服务平台以优秀等级通过住建部验收,并在2019年全区住房公积金工作会议暨综合服务平台建设推进现场会作经验交流发言;精神文明建设迈上新台阶,在2019年全区住房城乡建设系统精神文明建设工作会议上作经验介绍;推行的同城通办,异地可办,随时办理服务得到自治区、市委领导的充分肯定;荣获全区住房城乡建设系统庆祝新中国成立70周年文艺汇演一等奖;荣获全区“中国银行·住房公积金杯”运动会气排球团体比赛二等奖,中心定点帮扶村都安县澄江镇旁禾村顺利通过市扶贫开发领导小组整村脱贫摘帽核验。中心副主任唐毓天同志被评为全市脱贫攻坚及“十大百万”扶贫产业工程先进个人攻坚奖,中心政务服务窗口被大数据发展局评为2019年第二季度、第三季度政务服务工作红旗窗口服务之星各一名

(六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况

2019年度我中心没有进行行政处罚和申请人民法院强制执行的情况。

(七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等

2019年度我中心全体干部职工无违规行为。

 

 

 

河池住房公积金管理中心

2020326


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