广西河池住房公积金管理中心网站
当前位置:首页 > 信息公开 > 政策解读

河池市住房公积金2018年年度报告解读

2019-03-27 16:56     来源:河池住房公积金管理中心
【字体: 打印

 根据住房城乡建设部《关于做好<住房公积金2018年年度报告>披露工作的通知》(建金督函〔2019〕1号)要求,经河池市住房公积金管理委员会审议通过《河池市住房公积金2018年年度报告》(以下简称《年度报告》),于2019年3月27日通过河池住房公积金管理中心网站(http://zfgjj.hechi.gov.cn/)向社会公布。年度报告全面反映了2018年度我市住房公积金业务运行、财务状况、资产质量和政策调整等信息,围绕《年度报告》内容,从以下六个方面做解读:

 一、住房公积金归集持续增长,制度覆盖面不断扩大

 2018年,河池住房公积金管理中心在把握好维护职工建缴住房公积金的合法权益和合理降低企业负担关系的前提下,通过加强政策宣传、深入企业宣讲、推行个人自愿缴存和推进各县(区)人民政府为政府购买服务人员缴存住房公积金等措施,公积金制度覆盖面稳步增长,公积金制度影响力进一步扩大。2018年全市共新增开户单位169家, 新开户职工1.15万人,实缴单位3095家,实缴职工15.10万人。当年住房公积金缴存金额23.91亿元,同比增长12.84%。截至2018年底,缴存总额144.63亿元,同比增长19.80%;缴存余额55亿元,同比增长14.51%。《年度报告》显示各项指标较上年都有稳步增长,进一步夯实了公积金制度发展基础,为资金使用提供了有力保证。

 二、住房公积金提取大幅增加,支持住房消费力度增强

 2018年住房公积金提取额16.93亿元,同比增长23.99%,占当年缴存额的70.84%。其中住房消费提取13.83亿元,占提取总额的 81.67%,有效降低了职工购房成本,减轻了职工住房消费负担,进一步支持了职工住房消费。

 2018年我市不断加大住房公积金支持租赁住房力度,简化租房提取办理手续和审批要件,逐步实现“零材料”办理,租赁住房提取实现网上自主办理,全年租赁提取1.33亿元,同比增长75.15%,增幅最高,减轻了新就业及进城务工人员住房压力,积极培育和发展了住房租赁市场。

 三、住房公积金贷款发放快速增长,保刚需作用突出

 2018年,我市加强保障刚性住房需求,加大贷款支持职工购建住房力度,重点支持刚性和改善性购房需求,帮助缴存职工改善住房条件。2018年发放个人住房贷款3989笔中,发放首套住房贷款笔数占贷款总笔数的92.58%,贷款发放对象95.96%以上为中低收入家庭,公积金保障职工刚需购房的作用突出。相比于商业银行贷款,住房公积金贷款年利率较低,按2018年发放的个人住房公积金贷款3989笔13.01亿元,计算在贷款期限内可为缴存职工节约贷款利息2.45亿元,人均节约6.14万元,住房公积金贷款低利率政策优势显现。有力支持中低收入职工家庭购建住房或改善住房,符合公积金作为保障性互助性住房储蓄金的政策定位,促进了房地产市场健康平稳发展。

 四、贷款风险控制严格,资产质量良好

 2018年末,我市住房公积金个贷率达89.97%,比上年增长4.74个百分点,虽然个贷率持续上升,但我市住房公积金贷款风险控制良好,截至2018年底,全市个人住房贷款逾期额58.11万元,逾期率0.1174‰。个人贷款风险准备金余额23660.13万元,占个人住房贷款余额的4.78%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.25%。全市贷款风险准备金充足,个人贷款资金安全完整,风险防控全面有效。

注释:个贷率指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率。

 五、强化资金运作,社会效益显现

 2018年,我市加强资金使用管理,科学运作资金,合理制定资金存储使用计划,优化定期存款结构,稳步提升资金收益。2018年,实现增值收益8769.78万元,同比增长28.14%。其中业务收入16648.37万元,业务支出7878.59万元(其中,支付职工住房公积金利息7420.71万元)。业务支出主要用于支付职工住房公积金利息。2018年,提取贷款风险准备金4948.39万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金764.28万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金6751.40万元,有力支持了我市廉租住房建设,有效发挥其社会效益。

 六、完善便民服务举措,服务质量不断提升

 我中心始终践行“以人为本,服务于民”的基本理念,进一步简化操作流程,缩短办理时限;全面落实首问负责、限时办结、责任追究等制度;不断加强门户网站、12329热线、短信平台、微信公众号、手机APP、“互联网+政务”等系统建设,不断提升信息化服务水平;管理部服务网点建设取得重大进展,同时利用现代科技手段,大力研发网上办理住房公积金业务功能,实现部分业务办理“一次不用跑”,为缴存职工办理业务提供了便利,大大提升了公积金的智能化服务水平和服务效率,赢得了广大职工一致好评,群众满意度日益提高。

 

                                                河池住房公积金管理中心

                                                    2019年3月27日

相关链接